Rue de Lausanne 12Fribourg
L’argent
- Loyers
- Payé, échu, à payer. Sur le Mac, l’année en grand livre.
- Banque
- Relevés camt.053 et camt.054 lus, paiements rapprochés.
- QR-factures
- Préparées selon les règles suisses.
InsuloiPhone et Mac
Touchez un logement.
Insulo tient vos immeubles locatifs : qui a payé, qui est en retard, ce qui attend. Chaque fenêtre est un bail, et une touche suffit pour noter un loyer.
Voir l’app
Bientôt sur l’App Store
Rue de Lausanne 12, Fribourg · exemple, données fictives
- Marc Rossier3,5 pièces, 1er étage gauche · 1’670.–/mois0.–à jour
- Lea Baumgartner3,5 pièces, 1er étage droite · 1’740.–/mois0.–à jour
- Kevin et Julie Monney4,5 pièces, 2e étage · 2’170.–/mois4’340.–doit0.–à jour
- Ana Ferreira2,5 pièces, 3e étage (combles) · 1’130.–/mois0.–à jour
- Boulangerie Chappuis Sàrlarcade du rez-de-chaussée · 2’950.–/mois0.–à jour
- Marc Rossiergarage souterrain, place 4 · 120.–/mois0.–à jour
L’immeuble devient l’app
L’immeuble, ses locataires
Chaque immeuble, ses locataires et leurs douze mois : payé, échu, à payer. Un retard se voit en rouge, d’un coup d’œil.
Touchez un locataire
« Encaisser » s’ouvre au montant dû : un mois ou deux, en espèces, par QR-facture ou autrement. La quittance suit en PDF.
La banque se lit
Insulo lit les relevés de votre banque (camt.053 et camt.054) et rapproche les paiements des loyers. Les QR-factures suivent les règles suisses.
Lucilla prépare, vous validez
Les messages des locataires sont lus et triés par urgence. Lucilla prépare la réponse et l’action ; rien ne se fait sans votre accord.
Deux appareils, un seul registre
Dans la poche, sur le bureau.
Sur l’iPhone, les loyers de l’année et une touche pour encaisser. Sur le Mac, l’année entière en tableau, mois par mois : payé, échu, à payer. Les deux se tiennent à jour par iCloud.
Lucilla
Elle écoute, prépare. Vous validez.
Lucilla est l’assistante d’Insulo. Elle tourne sur l’iPhone et sur le Mac, sans serveur : posez votre question à voix haute ou par écrit, elle répond avec vos chiffres et prépare l’action à confirmer.
- Qui n’a pas payé ce mois-ci ?
- Quatre baux sont en retard, pour 8’700 francs en tout.
- Encaisse 1890 francs pour Kevin Monney
- C’est noté : 1’890 francs reçus de Kevin Monney et Julie Monney aujourd’hui. Vous n’avez plus qu’à le confirmer. Confirmer
Son nom vient de Domitia Lucilla, qui tenait des briqueteries et fournissait en briques les immeubles de Rome. Phrases tirées de l’app, avec l’exemple et ses données fictives.
Fonctions
Tout ce qu’un immeuble demande.
Avenue de la Gare 8Neuchâtel
Les locataires
- Messages
- Lus et triés par urgence, la réponse préparée.
- À faire
- Rappels à préparer, factures à payer, message suspect signalé.
- Baux
- Préparation du bail, formule officielle de loyer initial (Fribourg), échéances.
Chemin des Vignes 3Lutry
Les comptes
- Comptabilité
- Par immeuble, avec les catégories suisses.
- Factures
- À 30 jours ; la QR-facture se lit d’une photo.
- Annexe fiscale
- L’encaissé de l’année, immeuble par immeuble.
- Lettres
- Aux locataires, avec vos modèles gardés dans iCloud.
Pas de serveur Insulo.
Vos immeubles, vos locataires et vos comptes restent sur vos appareils et dans votre iCloud. L’iPhone et le Mac se tiennent à jour d’eux-mêmes.
- Sur l’appareilLa base est tenue sur votre iPhone et sur votre Mac.
- Dans votre iCloudLa synchronisation passe par votre propre compte.
- Lucilla aussiL’assistante tourne sur l’appareil.
- Reprendre l’existantUn état locatif Excel, CSV ou ODS s’importe.
Bientôt sur l’App Store.
Pour iPhone et pour Mac. Écrivez-nous pour être prévenu de la sortie.
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